相続 .3
親が現在８０代で、そろそろ相続の問題も考えなければと思っています。特に相続税のことなどが心配です。
横浜で会社経営をしています。数年前に父が亡くなり、現在実家に母が一人で暮らしています。子供は私と妹の二人で、二人とも結婚してそれぞれ持家で生活しています。実家は代々土地を多く所有している地主で、もし、急に母が亡くなった時に相続税などが払えるか心配です。やはり今のうちから土地を売るなどして、早めにお金を用意しておいた方が良いのでしょうか？
相続税は、遺産の総額（相続税評価額）が相続税基礎控除を超えた場合に、基礎控除を超えた遺産の総額部分に関して課税され、税率は１０％から最高５５％までとなります。基礎控除は３０００万円プラス（６００万円×相続人の数）となりますので、今回の場合は４２００万円が基礎控除となり、相続する遺産の総額が４２００万円を超えた時に、その超えた部分に対して相続税が課税されます。ですから、ご自宅や所有されている不動産、預貯金や有価証券などの金融資産、車や宝石、書画骨董などの動産など、全ての相続財産の相続税評価額の合計がいくらになるのかを知る必要があります。
もし、遺産の合計額が基礎控除を超える場合、特に不動産の評価については注意が必要です。不動産の評価というのは非常に重要な要素ですが、税理士さんが全て不動産のことに関して精通しているかというとそんなことはありません。むしろ、不動産のことに関してはあまり詳しくないという方が多いのではないでしょうか。
また、実際の申告時には適切な鑑定評価に基づいて実態に即した評価額に基づいて申告を行わないと、本来払う必要のない過大な相続税を払うことになる可能性もありますので、早めに相続や不動産の問題に精通した専門家に相談されることをお勧めします。
当協会では、不動産の専門家や相続の専門家などがチームとなって、問題解決のお手伝いをしています。専門家がチームとなることで、相続に関する複合的な問題に捉える事ができ、相談者さまにより最善の解決策を提供できます。まずはお気軽にご相談下さい。
